欠陥住宅(けっかんじゅうたく)とは、法令等の基準を満たしていない住宅、設計図(意匠図・構造図・設備図・工事仕様書・特記仕様書など)のとおりに施工されていない住宅、安全性・快適性・使用性などの観点から居住等に支障を来たす住宅のこと。 このうち、建築した当時は建築関連の法令を満たしていたが、法改正など…
17キロバイト (2,657 語) - 2022年12月4日 (日) 22:46
大きい買い物で欠陥は最悪ですね…

1 ぐれ ★ :2022/12/15(木) 09:15:35.60ID:zbgughSN9
※12/15(木) 8:54配信
週刊SPA!

 東京屈指の高級住宅地で、まるでバブル期のような荒っぽい手口の地上げトラブルがあった。

「バンザイ」
「持久戦」
「卵育て中」

 ブルーシートで覆われた建物には、スプレーで落書きがなされ、天井からが生魚が吊るされている。周囲には異臭が漂い、住人の大多数がすでに引っ越しをしているというから、穏やかではない。

「ここまで露骨なのは久しぶりに見ました。ただ、不動産業界は都心に限っていえば価格がものすごい勢いで上昇していますし、建築資材の高騰もあって業界内では過当競争が起きているという見方もできる。それに伴い、“悪しき慣習”が表面化し始めている」(不動産業者)

 この不動産業者が問題視するのは、建物そのものの問題だ。特に近年、目立って増えてきたのが、住宅メーカーと購入者との間のトラブル。訴訟も頻発しているのだという。

新築なのに床下はカビだらけ。それでも非を認めない会社
 たとえば今、SNSで「炎上」しているのが、この10年間で驚異的な売り上げ伸び率を誇る、注文住宅メーカーのA工務店を巡るさまざまな「悪い噂」だ。筆者は実際にトラブルに遭った関係者などに接触。彼らのやり口に関する証言を得た。

 かつて友人がA工務店との間でトラブルになったことがあり、相談に乗っていたというB氏の証言。

「A工務店は注文住宅の販売を中心に伸びてきた会社です。サラリーマンでも手を出しやすい価格帯が特徴で、私の友人は3000万円ほどの予算でA工務店に依頼したというのですが……」

 数か月後、念願だった「夢の注文住宅」が完成。しかし、その出来上がりを見た友人は唖然とすることに。

「寝室の壁の下部にカビのようなものが見つかったのです。慌てて工務店側に診断を依頼したのですが拒否され、仕方なく自腹で専門家を雇って調査したところ、床下には、びっしりカビが生えていたそうで……。『新築なのになぜこんなことになるのか?』と、友人はすぐにA工務店に抗議しました。でも、当初はまともに取り合ってもらえなかったとか」

 A工務店の担当者は当初、

「ウチの住宅は高気密、高断熱が売りなので湿気がこもりがち。建築中の天候などによってはカビが生えることもありえる」

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/cbf8bb65eeee19e746174be5a3edfefb0690adc5




27 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:30:30.91ID:rMfM6GqT0
>>1
寝室の壁の下部ってそれはもはや屋外じゃねーの?
屋外までカビが生えないようにしろとかモンスタークレーマーだろ

75 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:44:22.45ID:AObTy6PY0
>>1
白金トンネルの手前のマンションだよね
この間前を通ったら、干物はなくなって吊るしてた紐だけがそのまま残ってたw

94 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:48:56.63ID:odZ0YdZK0
>>1
なんで欠陥住宅のテーマの前振りが地上げになってんの?
こんなんで金になるんだから酷いもんだよ
欠陥住宅なんか取り上げてないで欠陥記事を見直せ

96 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:49:28.45ID:u3V4pGmV0
>>1
白金台の地上げだろ。
中華資本の下請け、孫請けを日本人の不動産連中が引き受けて半グレ使ってやってんだよ。
大阪周辺もそうだけど、不動産の真似事やってる連中がやりたい放題やってんだから見せしめに発注元捕まえて、関わった不動産屋も免許停止しろよ。
小池百合子は知らぬ存ぜぬで逃げると思うけどな。
東京都の関連窓口の相談件数も増えてるのに何もやらないからな。

3 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:18:47.30ID:ihNBrZiX0
安倍が悪い

4 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:19:10.05ID:es1/kaeu0
車が入らない車庫は作るし

5 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:20:23.35ID:BMAr7uln0
家建てるなら地域で昔からやってる工務店がいいよ

7 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:21:21.46ID:wQBOuY0C0
今の日本は全てにおいて余裕がないから
職業倫理なんて守ってられんとこが出てくる
家でもなんでもな

国が衰退すると金さえ出せば万事解決とはいかんのよ

8 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:22:19.78ID:mrPEa1NR0
ネットに業者の顔晒した方がいい

10 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:22:58.28ID:XFjPXeca0
ユニットで組み立てるお家かな?

11 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:23:03.28ID:nDGMdZRT0
地上げの話からカビトラブル

何が言いたいのかこの記事

12 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:23:10.27ID:iwe7MuLv0
高気密住宅は、湿気が抜けずカビ生える

とのこと

16 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:25:54.19ID:OSECR3mY0
>>12
断熱がちゃんとされてないんだろうね

24 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:29:10.90ID:wKjFRFPO0
>>12
今の家って24時間換気してるんじゃないの?

13 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:23:35.01ID:iBKWHMXu0
事実なら社名出せば

14 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:24:40.58ID:f5Jr10Ne0
ツイッターで アイ工務店 カビ で検索するとヤバいなw
https://twitter.com/search?q=%E3%82%A2%E3%82%A4%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97%E3%80%80%E3%82%AB%E3%83%93&src=typed_query&f=top
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

59 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:40:03.80ID:ofKXBX3o0
>>14
すげー多いな

この工務店ぶっ潰そうぜ

15 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:25:41.06ID:hvBoZW3c0
創作でしょ
本当だったら名前出すって

17 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:27:31.00ID:8S2HOG080
近所で建て始めたイ○カワの新築もヒドいよ
横殴りの雨の中でタイベックも貼らずにボードから貼ってた
ボードが水吸って色が変わってたけど乾く前に断熱材と外壁を貼ってたから壁全体がカビるだろうね
@新潟

18 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:27:57.76ID:W8vwBWQk0
壁裏の断熱がダメなんじゃね

19 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:28:13.63ID:O/o0ppA80
怖いな

20 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:28:17.11ID:bQqj/5v40
中小のハウス屋はマジでクソ
積水みたいな超大手か腕の良い大工に頼むべき
間はマジで必要ない

69 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:41:52.79ID:Xx+sUDeT0
>>20
セキスイもな
ネズミ裁判とかでチョン出てきたしな

21 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:28:38.69ID:NCo4yZPc0
友達の家が安い住宅メーカーで建てたんだが夏は暑いし冬は寒いw台風が来た日には家全体が風で揺れるらしいw
新築時に遊びに行った時は気にならなかったが4、5年してサウンディングは禿げてるし樋もうねってるし壁紙なんか剥がれる、天井も壁紙ヒビ生えてるw

22 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:28:52.65ID:ntBFxd0q0
実害あるなら名前出せばいいのに

23 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:29:01.45ID:Tm1FKU/c0
高気密高断熱を日本でやるのは*の極み

84 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:45:55.84ID:tD2oFU7u0
>>23
ホントにそう思うわ。
この電気代が高止まりしていくご時世で年中エアコンオンにして快適とかほざいてるのだからバカすぎる。
全くエコじゃない高断熱仕様なんて何のためにやってんだか。

90 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:47:54.15ID:T9Vi+3vP0
>>84
なにか高高のコンセプトを勘違いしているんじゃないのか

25 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:29:48.69ID:ZGFv4dpR0
住宅とか高くても大手にしとけよ

26 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:29:59.53ID:R4wyiegw0
日本で高気密は合わないよ
ツーバイフォーでもカビ問題多発して止めた業者が多い
湿気が多いから常に乾燥させないとカビだらけになるよ。
特に冬は暖房付けて加湿器を付けたらマンションの北側の部屋でもカビだらけだよ

33 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:32:09.73ID:Gf3q6oS60
>>26
それなりの暑さ寒さは妥協したほうがいいってこと?
リフォーム検討してるけど知識足りなくて頭抱えてる

40 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:35:27.97ID:4hlvt+dp0
>>26
冬の暖房時に加湿が必要なのは
気密性がないと言う証明になるけど

29 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:31:01.62ID:O/o0ppA80
大手以外は危険だわな

31 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:31:31.62ID:iwe7MuLv0
>>29
大手なら大丈夫なの?

41 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:35:30.71ID:HwNbNUU50
>>31
大丈夫な確率は超高いけど、クソ営業とかクソ大工に当たる可能性はゼロではない。

48 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:36:30.72ID:KbnlFY7d0
>>31
建てるのは地元の契約業者だろ
中抜きを保険と見るかどうかじゃね?

99 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:50:00.73ID:nL9never0
>>48
中抜きって単語を最近覚えたのか?w

47 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:36:27.25ID:4vOPV6vX0
>>29
以前財閥系の不動産会社で働いてたけど、そこの社員(総合職)の普段の
会話を聞いてたから大手でも安心できないと思ってる。
営業とか技術職は中途採用が多かったけど、そちらはまともな人が多かった。

58 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:40:01.71ID:b1mJsmg80
>>29
大手工務店の壁をハンマーで打ちつけてくださいって言われてやったら壁に穴が開いたけど?

30 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:31:17.43ID:hXC9Gpx70
いやそのカビは分かったから
天井から魚吊るしてる住宅の話しを詳しくやれよ

32 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:32:03.47ID:5jfhuyoa0
梅雨とか夏の蒸し暑い時期に建築中の家見ると
雨上がり直後で木がずぶ濡れの状態でも工事続けてるじゃん
あれじゃカビも生えるだろうよと思うよ

34 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:32:51.59ID:tu3V9Inn0
単順に換気が悪いんじゃないの?
換気扇の設置をケチりまくってるんじゃないか?

35 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:33:37.23ID:kWcSCKkB0
注文住宅もピンキリだしなあ 
設計士、支店長の力量で同じハウスメーカーでも差があるよ!結局良いスタッフに当たればいいけど逆だと悲惨

36 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:33:38.93ID:Ka3mQwic0
大手もまともな第三者検査してないなら結局作業する人次第じゃないの
自分で作業する訳でもないし

37 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:34:34.71ID:O/o0ppA80
数千万の買い物で欠陥じゃ一生の大損だわな

38 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:34:44.50ID:e+5gfEUP0
火を使う暖房器具はダメ
ガスも灯油も水蒸気を出してる
寒くても電気系で我慢

42 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:35:32.04ID:6K5oUPx30
独身が家建ててどうする気だ?

64 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:40:53.35ID:Pl/QNZzm0
>>42
独身が高齢になったとき賃貸に住むの?

44 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:35:55.67ID:p6B/QJ1A0
生魚はなんなの?

66 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:41:10.90ID:lp71LChH0
>>44
儀式だよ

46 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:36:19.37ID:FKjsRVah0
もう今後は安い家は地雷って思った方がいいな
昔なら、それなりで住んだけど
材料費、人件費が昔の何倍になっているんだろ

57 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:39:51.90ID:O/o0ppA80
>>46
昔は楽で儲かるのが住宅建築の下請け(地元工務業者)だったから仕事も丁寧だった
平成になると下請けイジメが横行し下請けも生存ぎりぎりなので手抜きが増えたんだろうね

49 ただのとおりすがり :2022/12/15(木) 09:36:48.05ID:PvTjREOp0
というか今どきウワモノ3000じゃ建たないんじゃねの

65 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:41:08.82ID:XRAW5Hxr0
>>49
3000あれば十分だよ
大手は無理だけど

50 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:36:54.76ID:Tm1FKU/c0
高気密高断熱を建てたならば常時盛大に換気すること

でないとどっかカビる
カビなめんな

51 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:37:02.46ID:tu3V9Inn0
カビってもともとその場所が何だったかにも影響するよね
前住んでたマンションはもともと池か田んぼのような場所を埋め立てて作ったらしくて
ほんとにカビがえげつなかった
何してもカビが生えまくる
今建てた家は地元の小さい工務店の建売で買ったから全然高級でもなんでもないけど
窓締め切ってようが加湿器ガンガン使おうがカビなんて全く生えなくて嬉しい

87 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:47:07.89ID:j3nWIgQa0
>>51
ほぼこれなんだよな、大手じゃないと~っとか言ってるやつはアホ
立地がものを言う、それぐらい日本の湿気はヤバい

52 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:37:08.19ID:O/o0ppA80
安いってことは下請けもぎりぎりで回してるはずで
一般的に手抜きや欠陥になりやすいだろうとは思う

82 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:45:31.09ID:d0hNtcGY0
>>52
安い家は使用木材からして安いからな。一本木から取った無垢材は望めないから集成材になるのは仕方ないが、
ボロボロの最初からカビや虫食い、腐蝕の存在する材料で作られてるケースがある。こうなると、いくら後から
防腐剤とか使っても無意味だし、シックハウス云々でそういうのをやらなくなってるから、余計にカビたりする訳よ。
そこへ持って来て床下は低いしメンブレンシートで養生しただけの、元々どんな土地か分からない所に建ててるから、
元田畑とかになると、結果がどうなるのか絶命するまでもないよね。安く建てるなら基礎工事の段階から小まめに見に行かなきゃ。
建材高騰&燃料費や円安などで、まともに建てるなら5000万は必要な時代だ。3000万だと相当安普請となる。

88 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:47:33.61ID:O/o0ppA80
>>82
なるほどなあ
やっぱりそれぐらいの予算が必要なんだね

98 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:49:40.93ID:T9Vi+3vP0
>>82
な訳ない
坪100万で十分

53 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:37:38.64ID:Nepn9Vnd0
高品質のようにアピールしてるけど日本の住宅技術ってカスだからな
高い買い物でも安い安いに飛び付くのは理解できん

54 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:37:41.64ID:ZIzk0bE50
四角い仁鶴が*でモラルなき世の中丸く収まらなくなった

56 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:39:06.11ID:SUBstg7l0
いまの住宅は気密性高くしてるから家の通気性をしっかりやらないとカビるぜ?しっかりした住宅会社なら建てた家の通気性を検査してから引き渡してる。

60 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:40:17.08ID:/dJchoLw0
冒頭のブルーシートや落書きや魚が吊るされてるって下りはなんなんだ

ぜんぜんそのへん触れられてねーけど

61 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:40:23.03ID:7SHOG7iF0
地元の腕のいい工務店に建ててもらうのが一番いいのに
今の時代いくらでもネットで探せるだろ
手抜きをして住宅展示場なんかにいきなり行くからこうなる

62 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:40:44.36ID:DkGx1MoE0
そりゃカビ生えるだろうよ
換気しろや

63 ただのとおりすがり :2022/12/15(木) 09:40:47.22ID:PvTjREOp0
普通に積水ハウスとかダイワハウスとか名前が通ったところあるだろ
なんだよA工務店て

67 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:41:12.79ID:u9OJJW0q0
地場の中堅メーカーに上モノ1500万円でお願いしたけど満足

パワービルダーだと1000万円で建てられたけどどんなモンができたんだろ

68 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:41:41.40ID:TdilZ0Cz0
そりゃ人手が足りないし物価も高騰してるんだから当然っちゃ当然よな
日本人がそういう国にしてるんだし、なんで不満垂れてるの?
今後はもっともっと増えるよ

70 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:42:06.11ID:KdrNHI2Q0
おい、お前らみたいな奴隷が上級政治家、経営者、学者に文句言うな

ジョーカー予備軍のお前らみたいなゴミを生かしてやってるのは我々だ

これ以上特定したり舐めた事したら権力で潰すからな
逆にいうこと聞くなら*ない程度に駄賃をくれてやる

昔からいうだろ底辺は★生かさず*ず★ってな笑
俺や身内いうこと聞くやつ以外は競わせて争わせて疲弊させてやる

表面的には俺らも本音は言わないが★お前らみたいに生きてる価値のない人間とは次元が違うんだよ★と本当は思ってるからな笑

71 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:42:30.61ID:+bH9u9Vc0
オープンハウスとか飯田で立てれば、いいんじゃないの?
安いんだし

79 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:45:09.78ID:3tHvNrAg0
>>71
よりによってヤバイ所を

72 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:42:58.20ID:Nc9lis240
そもそも日本で高気密、高断熱みたいな家建てたら
そらカビだらけになるだろ
ヨーロッパとかの気候と違って湿気が凄いんだし

73 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:43:31.11ID:AyvkcEAN0
家なんか中古でいいわw

74 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:44:17.29ID:b1mJsmg80
むしろ、きっちり規格住宅で工場で作ったものを現地で組み立てるような建物のほうがいいだろ
特別にオーダーして、自分好みの構成とか考えるから、そんな上が入るんだろう

76 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:44:23.65ID:O/o0ppA80
中古なら欠陥検査できるので良いかも

77 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:44:24.18ID:6pG4+rFc0
高気密高断熱ってそもそも日本に合わないと思うけどね
こんな湿気の多い国じゃカビだらけになだて当たり前
水捌けの良い土地で日当たりが良い立地とか条件選ぶと思う

78 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:45:09.30ID:T9Vi+3vP0
いまどき通気工法じゃなかったりして

80 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:45:12.84ID:7SHOG7iF0
高気密高断熱こそ施工の腕が物を言うのに
下請けの3流業者が工期に追われて適当に作ったら悲惨なことになるよ

81 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:45:20.63ID:zMhkH7d00
日本の建築業界は法律見れば
終わってると分かる

欧米だとこの手の裁判すると100%
施工業者が負けるから欠陥住宅が
発生しにくい

97 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:49:31.16ID:xaIwYjGk0
>>81
欧も米もそれこそ地域ごとに多様な文化法律があるのに
ひっくるめて「欧米だと」とか言い出すアホ高齢者がいまだに生息しているのが日本

83 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:45:37.75ID:cj/rjS2E0
丁寧にやってくれる職人は居るけど大体がそれなりに高い。でも大して儲からず小規模でやってるから見付けにくい。安く安くで数回してる所に客は流れる

85 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:45:59.96ID:lDuH7n2b0
女房も子供もいないのに家建ててどうするの?

86 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:46:42.19ID:Tm1FKU/c0
築50年の実家は土壁と畳で板の間は床断熱なし天井断熱もなし
窓開けなくても家の中でストーブ焚いてモチ焼ける
コタツがとても幸せに感じるザ日本の家
カビとかまったくないけどタイル張り風呂場はちょっと寒すぎる
ここだけはユニットバスに変える方がいいな

89 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:47:39.76ID:zMhkH7d00
住宅に限らず
世界の国際競争に晒されてない業界は
とにかくレベルが低い

車ならリコールだからね

91 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:48:02.43ID:tUiM2Jvt0
瑕疵保険入らないの?

92 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:48:24.72ID:MGTsr1YC0
白金の地上げの話全然関係ないじゃん
SPAって*化してから劣化する一方

93 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:48:32.54ID:G2OHWq+U0
風呂の入り口がフローリングだから酷いようちも クッションフロアにした方がよかった

95 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:49:21.57ID:Pw5A8u100
ようつべに大手ハウスメーカーのカビだらけ物件上がってたよ。○井ホームと思われる気密がダメダメなやつ。ホームメーカ設計は良いのだが、作業した工務店の製作側のミスのよう。

100 ニューノーマルの名無しさん :2022/12/15(木) 09:50:07.61ID:wdBvFVF40
Aってどこよ
公表しないと被害者増えるじゃん