| 192m最上階は… 7億2900万円 船橋駅南口のタワマンは価格も千葉県内一 ギャラリー来場1885組 - 東京新聞デジタル 192m最上階は… 7億2900万円 船橋駅南口のタワマンは価格も千葉県内一 ギャラリー来場1885組 東京新聞デジタル （出典：東京新聞デジタル） |
（出典 SUUMO[不動産/住宅]）
船橋駅南口に位置するこのタワーマンションは、本当に魅力的な物件ですね。最上階の価格が7億2900万円という驚きの数字ですが、その価値に見合った素晴らしい眺望や贅沢な生活空間が用意されているのでしょう。特に、1885組の来場者が集まったギャラリーは、物件の人気を物語っています。これからのタワマン市場に与える影響についても気になります。
1 蚤の市 ★ ：2026/02/14(土) 14:20:17.96 ID:9zVZGDx09
JR船橋駅（千葉県船橋市）南口に建設中の大規模複合開発タワーマンション「プレミストタワー船橋」の販売が始まった。高さ192メートルと県内一の高層マンションで、総戸数は677戸。大和ハウス工業などによると、第1期1次販売は251戸。最高価格は最上階の7億2900万円（税込み）とし、価格も県内最高となった。
西武百貨店船橋店本館跡地に建てられ、地上51階地下1階建て。商業施設などが入る複合棟（地上6階地下1階）も併設される。第1期1次販売の専有面積は50.18〜134.02平方メ...(以下有料版で，残り 241文字)
東京新聞 2026年2月14日 07時43分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/468750
西武百貨店船橋店本館跡地に建てられ、地上51階地下1階建て。商業施設などが入る複合棟（地上6階地下1階）も併設される。第1期1次販売の専有面積は50.18〜134.02平方メ...(以下有料版で，残り 241文字)
東京新聞 2026年2月14日 07時43分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/468750
2 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:20:46.91 ID:bQlH/kEM0
だれが船橋でこんなに払うの…
17 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:25:40.62 ID:eT1WQCgF0
>>2
中国人
中国人
72 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:43:16.18 ID:2eM04WWD0
>>2と>>17で終わってた
3 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:21:48.07 ID:mEse3ohp0
まだ裏ルートで稼いでるチュンボ捉まえて来いや！
4 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:21:57.88 ID:3nap/+tb0
大阪で言うと十三駅のタワマンみたいなもんか
5 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:22:09.66 ID:tV0y14eJ0
ゴミやなｗ
近くで車10台停めれる豪邸一軒家帰るわ
近くで車10台停めれる豪邸一軒家帰るわ
6 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:22:36.74 ID:4XPDtJpw0
東京はチュンとチョンが多いからだろ
東京は在日コリアンでシナの犬で間違いない
東京は在日コリアンでシナの犬で間違いない
7 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:22:53.79 ID:rObd1FCt0
俺もいったけど日本人が多かったね
8 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:22:57.68 ID:sJDiuj9m0
7億で船橋に住むやついるんだ
9 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:23:33.91 ID:zEsrA+ho0
戸建ては闇バイトで簡単に侵入されてしまうからやっぱりタワマンの高層階のが安全ですよ
10 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:23:41.88 ID:Z361S3aL0
安いな
11 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:24:00.07 ID:Z361S3aL0
場所が悪いのか
28 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:29:47.40 ID:3nap/+tb0
>>11
場所は良いけど労働者の街ってあるだろ
都心の富裕層を支える人材が必要じゃないか
場所は良いけど労働者の街ってあるだろ
都心の富裕層を支える人材が必要じゃないか
12 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:24:51.97 ID:n7cueIHq0
金は持ってる情弱向けの商売だなｗ
13 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:24:54.88 ID:09RanR5v0
修繕費積立「やあ！」
14 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:25:19.83 ID:RQldyQzx0
昔はすぐ近くに風俗結構あったけど今はないんだろうな
15 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:25:33.84 ID:PIM1YoEo0
民度最底辺の街じゃん
16 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:25:39.73 ID:zEsrA+ho0
千葉ジェッツ効果でこのへんの再開発すごい進んでます、都心よりこっちのがプレミア感高い地域になってます
18 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:26:07.16 ID:Zp9Dw59E0
えらいぼったくり価格やないか(´・ω・｀💢💢)
船橋ごときの田舎で
船橋ごときの田舎で
19 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:26:46.77 ID:yD9rySjN0
こんなん旧正月で来日する中国人連中でも即金で買える価格だわ
24 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:29:11.32 ID:eJL/hYpq0
>>19
住まない中国人はもう買えなくなりましたw
住まない中国人はもう買えなくなりましたw
20 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:26:53.62 ID:P3j8Rxy/0
地震怖いよ
21 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:27:38.31 ID:eoBXtnd+0
船橋たけー
22 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:27:49.86 ID:RQldyQzx0
西武よく行ってたな
23 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:28:20.83 ID:DRorVnJ80
こんな値段なら専用エレベーターぐらい付いてるんだよな？
25 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:29:17.49 ID:thJkQJX40
都内でもそれなりのとこ住めるわ
30 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:31:06.54 ID:3nap/+tb0
>>25
レクサスの安いの買うより三菱のフラッグシップ買った方が幸せになれるみたいな感じだろ
レクサスの安いの買うより三菱のフラッグシップ買った方が幸せになれるみたいな感じだろ
26 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:29:29.32 ID:/qlly7Ea0
まぁでも船橋って便利なんよね。東京までも25分だし、成田空港へも40分。中高一貫に通わせるにも、渋幕や市川と近くにいいとこあるし。
29 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:29:55.69 ID:thJkQJX40
>>26
東京住めよ
東京住めよ
32 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:32:33.08 ID:oUAYypv40
>>26
それなら海浜幕張の方が便利
それなら海浜幕張の方が便利
54 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:38:14.21 ID:gv4FEhms0
>>26
ふなっしーに会える？
ふなっしーに会える？
27 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:29:44.18 ID:xCalpmFG0
東京国際タワーマンションとか名付けそう
31 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:31:12.01 ID:2Si1l9320
不動産価値なさそうなのに
33 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:32:52.97 ID:0ehc9cWI0
ヘルスセンターって無かった？
49 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:36:53.13 ID:AzNe4oEr0
>>33
ヘルスセンターはららぽーとになった
ザウスはIKEAとグランドホライゾンとサザンのタワマンになった。
オートレース場はスケート場とロジスティクスになった。
ヘルスセンターはららぽーとになった
ザウスはIKEAとグランドホライゾンとサザンのタワマンになった。
オートレース場はスケート場とロジスティクスになった。
34 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:33:31.70 ID:HaXsNBsO0
昔西武百貨店あった所か
もう駅前商店街って流行らんからな
純粋に交通機関として鉄道や駅を利用するって事かね
でもこんな億ショん買う人が電車通勤？
無いよなあｗ
どんな需要なんだ？これ
もう駅前商店街って流行らんからな
純粋に交通機関として鉄道や駅を利用するって事かね
でもこんな億ショん買う人が電車通勤？
無いよなあｗ
どんな需要なんだ？これ
35 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:33:36.84 ID:pSijapPd0
万村は上下左右が部屋に囲まれてる住戸でないと夏暑く冬寒い
一見条件が良さそうな最上階角部屋が中古でよく棚晒しになってるのには訳がある
一見条件が良さそうな最上階角部屋が中古でよく棚晒しになってるのには訳がある
36 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:34:13.47 ID:WZYBlIXY0
船橋で？
37 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:34:25.64 ID:AzNe4oEr0
船橋アドレスにそんな価値はねーよ…
46 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:36:16.99 ID:N+6PbXXa0
>>37
アドレスwきも
アドレスwきも
57 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:39:26.20 ID:AzNe4oEr0
>>46
船橋アドレス 確かにキモイ
代官山アドレスは？
船橋アドレス 確かにキモイ
代官山アドレスは？
63 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:41:23.07 ID:gv4FEhms0
>>57
ふなっしーブランドあるだろ
船橋は
ふなっしーブランドあるだろ
船橋は
38 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:34:52.25 ID:WOyquaYW0
浦安の悲劇ふたたび
つか関東大震災とか再来したらどーすんだこいつら？
つか関東大震災とか再来したらどーすんだこいつら？
39 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:34:53.30 ID:zTAu7bUe0
ラッパ担当だけど実は歌も上手い
40 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:35:13.68 ID:PocQdKJb0
ペアローン組んだ搾取奴隷たちが、見栄やステータス突かれ不動産屋と銀行の餌食になっております🤭
41 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:35:32.03 ID:UQ/bpgZC0
ふなwwwwばwwwwし
42 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:35:49.78 ID:OCD19fr80
1階か2階がいいよ面倒くさい
43 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:35:53.04 ID:ZXZK1XEK0
船橋で7億出したら地面に豪邸が建ちそうだが
44 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:35:54.87 ID:jiHAyVUo0
ヒャッハー！
45 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:36:09.05 ID:yETYGGLo0
プライベートヘリで外出しろよ
47 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:36:36.89 ID:BRnC4RGR0
俺が住んでるグンマーの平屋は海抜252mで余裕の勝利
48 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:36:45.25 ID:h7vlts340
すごくね？
船橋だよ船橋
虎ノ門ならやっぱたけーなで終わるが
船橋だよ船橋
虎ノ門ならやっぱたけーなで終わるが
50 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:36:54.36 ID:UjElIPon0
船橋だよ船橋
買っちゃだめだよこんな所
絶対騙されてる
買っちゃだめだよこんな所
絶対騙されてる
51 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:37:06.15 ID:1G7bBA8x0
51階か凄いね高っ
52 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:37:25.78 ID:PTfahoZY0
船橋駅前はずいぶん小奇麗にしたけど昔ながらのパチンコ＆飲み屋街がやっぱねえ…
53 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:38:11.71 ID:PgIaUemE0
これどういう人が買うんだ？
134平米で７億ってｗ
第1期1次販売は251戸。
最高価格は最上階の7億2900万円
専有面積は50.18～134.02平方
134平米で７億ってｗ
第1期1次販売は251戸。
最高価格は最上階の7億2900万円
専有面積は50.18～134.02平方
55 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:38:17.89 ID:dGOzBCWJ0
広島駅前とか秋田駅前とかなら地元の富豪が買いそうな設定だが、船橋にした瞬間誰にも刺さらない感がすごい
60 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:40:24.40 ID:gv4FEhms0
>>55
確か広島にも2棟
超高層タワマン建ったんじゃないのか
確か広島にも2棟
超高層タワマン建ったんじゃないのか
70 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:42:36.60 ID:PgIaUemE0
>>60
広島とか秋田ならその地方の金持ってる住民が住めばいいので金額にもよる需要は或る
ここなら都内でいいわけで
千葉に愛着ある人か
広島とか秋田ならその地方の金持ってる住民が住めばいいので金額にもよる需要は或る
ここなら都内でいいわけで
千葉に愛着ある人か
79 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:44:52.70 ID:Kp0Xt7u/0
>>70
千葉で金持ってて愛着あってこういうの好きそうなのと言うと小倉優子あたりかｗ
千葉で金持ってて愛着あってこういうの好きそうなのと言うと小倉優子あたりかｗ
86 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:46:29.71 ID:kjBIiKyR0
>>55
広島は知らんが秋田の金持ちなら仙台に買うと思うよ。
広島は知らんが秋田の金持ちなら仙台に買うと思うよ。
56 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:39:23.56 ID:NRuPiWPh0
5階でも怖いのにそんな高いとこ住みたいか
58 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:39:43.74 ID:o011QUrn0
玄関から出て車出して狭い道の市街地を抜けるまでに軽く1時間は掛かりそう
59 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:40:21.94 ID:lNEb/4l60
駅直結タワマンって電車移動が前提かよ
実際千葉の東京寄りエリアって道路最悪だもんな
船橋も市川も松戸も柏も街中は1車線のバス通りばかりで身動きとれない
実際千葉の東京寄りエリアって道路最悪だもんな
船橋も市川も松戸も柏も街中は1車線のバス通りばかりで身動きとれない
61 警備員[Lv.4][新芽] ：2026/02/14(土) 14:40:56.06 ID:oeCw3PUl0
そもそもの千葉リスクがある上に
地盤沈下
窃盗も自転車泥棒も多く治安悪い
殺人も県内随一で毎年のように発生している
地盤沈下
窃盗も自転車泥棒も多く治安悪い
殺人も県内随一で毎年のように発生している
62 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:41:06.08 ID:+gKBFyAi0
タワマンは本当に高いとこに住みたい以外の人はやめといた方がいい。
地震とか火災でどうこうなるとは思わないけど停電になったら不味い(予備電源ぐらいあるのかな…)
何より急病の場合はマジで詰む。
地震とか火災でどうこうなるとは思わないけど停電になったら不味い(予備電源ぐらいあるのかな…)
何より急病の場合はマジで詰む。
64 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:41:23.42 ID:klDo7wTD0
タワマンバブル崩壊も近いな
中国の惨状を他山の石としない劣等種のジャップは何回バブル崩壊したら気が済むんだ？
中国の惨状を他山の石としない劣等種のジャップは何回バブル崩壊したら気が済むんだ？
67 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:42:08.41 ID:gv4FEhms0
>>64
グックだって釜山は
タワマンばかりじゃないかね
グックだって釜山は
タワマンばかりじゃないかね
65 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:41:33.24 ID:2V82XKAa0
俺は地面の上で生きるよ
都内でも坪単価300万くらいまで行けばかなりいい場所に住めるからまずは土地代として1.2億円稼ぎましょうね
都内でも坪単価300万くらいまで行けばかなりいい場所に住めるからまずは土地代として1.2億円稼ぎましょうね
66 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:42:04.67 ID:8JpRncad0
船橋にそんな高いタワマンが出来るのか
68 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:42:14.94 ID:CZDZtuwG0
( ﾟ∀ﾟ)
( ∩ミ ほーら、192mだよ
| ω |
し ⌒Ｊ
( ∩ミ ほーら、192mだよ
| ω |
し ⌒Ｊ
74 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:43:37.19 ID:yPna0frH0
>>68
1.92cmとは恐れ言った
1.92cmとは恐れ言った
69 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:42:22.46 ID:hp8V2VEZ0
51階とかマンションの下に着いてから自分の部屋まで何分かかるの？こんな不便な上に値段高いとか詐欺以外ある？
71 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:42:58.25 ID:ZXZK1XEK0
新橋とか日本橋と間違えた外国人にうっかり買わせるのか？
73 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:43:33.06 ID:2V82XKAa0
そんで上モノ5000万として
諸経費込みで二億くらいで都内の駅近で住めるのにタワマン買う意味あるか?
探すと住宅街に空き地はポツポツあるし、面倒くさがらずに探すことこそが肝要
諸経費込みで二億くらいで都内の駅近で住めるのにタワマン買う意味あるか?
探すと住宅街に空き地はポツポツあるし、面倒くさがらずに探すことこそが肝要
75 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:43:51.78 ID:Pw/2tyyd0
こんなのタワーリング・インフェルノが起きたらどうするの。絶対助からんよ
76 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:44:08.32 ID:LjU7ZcIH0
3億で余裕で都心の駅近に住めるのに…
77 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:44:16.60 ID:2V82XKAa0
どうせ売り出し価格はくっそ高くても成約価格はもう頭打ち
78 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:44:26.89 ID:kG08HBsh0
転売ヤーじゃないよ、不動産投資だよ
80 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:44:54.38 ID:xwWpR+a50
お前には一生縁がないから気にしなくていいよｗ
81 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:45:01.18 ID:L/k70r/u0
千葉って嫌すぎる
83 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:45:41.25 ID:gv4FEhms0
>>81
チバニアン嫌いなのどうして
チバニアン嫌いなのどうして
85 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:46:23.81 ID:Kp0Xt7u/0
>>81
でも夢の国TDLがあるんだぜ！
でも夢の国TDLがあるんだぜ！
82 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:45:01.35 ID:Pw/2tyyd0
市立前橋はサッカーか？
84 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:45:41.65 ID:L/k70r/u0
千葉なんて秋田県かどっかのタワマンと同レベルやろ
87 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:46:36.70 ID:wBl9tk5J0
千葉県民だが、七億も出して千葉に住む意味が分からない
88 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:47:07.19 ID:PcTCDku30
7億円越えなんて千葉県内って言うか、一都三県で東京は分からんけど他の三県の中でも
最高額なんじゃないかね？
維持費考えたらMEGABIGやロト7で当選して12億円手に入れても足りません
途中で売る事になる
最高額なんじゃないかね？
維持費考えたらMEGABIGやロト7で当選して12億円手に入れても足りません
途中で売る事になる
89 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:48:16.24 ID:27wU3lW10
格差がヤバすぎる
90 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:48:49.07 ID:L/k70r/u0
郊外のタワマン廃墟寸前になっててYouTubeバーのネタになってるのに強気やな
91 dongur ：2026/02/14(土) 14:50:26.27 ID:MBdNx44+0
ただ交通の利便性だろ
地方企業で都内と千葉に支店があれば便利な物件なんじゃない？
船橋南口のロータリーに建ってるんだから
出張で来てたら夜は飯屋も飲み屋もキャバクラも風俗も何でもある
地方企業で都内と千葉に支店があれば便利な物件なんじゃない？
船橋南口のロータリーに建ってるんだから
出張で来てたら夜は飯屋も飲み屋もキャバクラも風俗も何でもある
100 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:52:58.12 ID:C+dKChyR0
>>91
都心に近いエリアは、朝なんかマジで電車乗れないよ
都心に近いエリアは、朝なんかマジで電車乗れないよ
92 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:50:45.05 ID:Mw+EX+xg0
タワマンって築100年とかなったらどうすんの？
補修もさすがに限界があるから取り壊しだよな？
補修もさすがに限界があるから取り壊しだよな？
93 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:50:53.16 ID:/sn1IUmL0
駅のド真横だな
専用改札作ったら
専用改札作ったら
94 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:51:01.53 ID:KGbPY1520
船橋ってレンジャー部隊の基地あるところだっけか
95 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:51:11.22 ID:4edsOWkr0
そんな高いところで
災害あったら怖すぎるわ
災害あったら怖すぎるわ
96 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:51:30.23 ID:C+dKChyR0
千葉ってだけでないわ
97 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:51:45.95 ID:gv4FEhms0
千葉とか大都会とド田舎大自然
どちらも堪能出来て
とても良い県だと思うけどなあ
どちらも堪能出来て
とても良い県だと思うけどなあ
98 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:52:06.41 ID:CYXoFdex0
船橋に住みたいか？
道路事情も悪いのに
道路事情も悪いのに
99 名無しどんぶらこ ：2026/02/14(土) 14:52:24.88 ID:jM8c2EqW0
千葉のタワマン
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